Ev sahibi olma hayali kuranlar ile kiralık daire arayanların barınma krizinin piyasalardaki yakıcı etkisi bir kez daha rakamlara döküldü.
Vatandaşın başını sokacak bir yuva hayali yeni zam dalgasıyla altüst oldu.
Zirve Rakamlar Açıklandı
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın haziran ayı Konut Fiyat Endeksi (KFE) tablosunda fiyatlar bir önceki aya kıyasla yüzde 2 oranında tırmanarak 231,5 seviyesine ulaştı.
Bu sıçramanın son 5 ayın en sert yükselişi olduğu vurgulanırken, yıllık bazdaki artışın yüzde 24,5 seviyesinde gerçekleştiği kaydedildi. Aynı dönemde enflasyon etkisinden arındırılmış reel gerileme ise yüzde 5,8 oldu.
Büyükşehirlerde Durum Ne?
Mega kentlerdeki fiyat değişimleri de beklentileri aştı.
Haziran ayında konut fiyatlarının aylık bazda İzmir'de yüzde 3,1, İstanbul'da yüzde 2,1 ve Ankara'da yüzde 1 arttığı görüldü. Yıllık tabloda ise başkentin yüzde 25,5'lik oranla zirveyi çektiği ifade edildi. Yeni Kiracı Kira Endeksi'nin yıllık yüzde 29,2 oranında fırladığı raporda, en yüksek kira artışının yüzde 33,4 ile İstanbul'da yaşandığı aktarıldı.
Deprem Bölgesinde Rekor Artış
Bölgesel bazda incelendiğinde en çarpıcı hareketlilik netleşti.
Gerek konut fiyatlarında (yüzde 33,1) gerekse yeni kiracı endeksinde (yüzde 33,7) en yüksek yıllık artışın Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye hattında kaydedildiği vurgulandı. En düşük artışlar ise Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ çevresinde ölçüldü.
Giderek ağırlaşan fatura karşısında gayrimenkul piyasalarında yaşanacak yeni gelişmeler bekleniyor.