Yönetmelik var ama uygulanmıyor

Yeni yapılacak apartmanlarda her daire için bir otopark bulundurulmasını zorunlu hale getiren yönetmelik 7’nci kez ötelenerek 31 Mart 2021 tarihine ertelendi. Şehir ve Bölge Plancısı Nihat Yıldız, ertelenmesine tepki göstererek, “Bu düzenleme yine ertelenecek. Bu gidişle uygulanacağını düşünmüyorum. Uygulanmayan bir yönetmelik düzenlemesi yapılmış. Biz bunu yaptık diyorlar ama sadece yönetmelik var, uygulamada yok. Önceden müteahhitler her 3 daire için 1 otopark göstermek zorundayken bu düzenleme ile her daireye 1 otopark göstermek zorundalar. Yani müteahhitlerin işine gelmediği için sürekli uzatıyorlar” dedi.

İlk kez 22 Şubat 2018 tarihinde yayımlanan ancak uygulama tarihi 1 Haziran 2018 tarihi olarak belirlenen yeni yönetmelikle, normalde her 3 daireye 1 otopark yapma zorunluluğu ‘her 1 daireye 1 otopark’ şeklinde değiştirilmişti. Düzenlemeye göre otopark yapılmayan binalara yürüme mesafesinde olan bir başka otopark yeri olarak gösterilecek. Bu durumda tapuya şerh edilerek binaya yapı ruhsatı ve yapı kullanım izni verilmeyecek.

MÜTEAHHİTLERDEN DOLAYI DEVAMLI ERTELENİYOR

Konu ile ilgili gazetemize açıklamalarda bulunan Şehir ve Bölge Plancısı Nihat Yıldız, ertelenen uygulamanın şehrin ve insanların menfaatine olduğunun fakat müteahhitlerin zararına olduğunun altını çizerek, “Önceden müteahhitler her 3 daire için 1 otopark göstermek zorundayken bu düzenleme ile her daireye 1 otopark göstermek zorundalar. Yani müteahhitlerin işine gelmediği için sürekli uzatıyorlar” şeklinde konuştu.

UYGULANIRSA VATANDAŞIN FAYDASINA OLACAK BİR UYGULAMA

Yapılan düzenlemenin tekrar ertelenmesinin müteahhitlerin baskısından kaynaklandığını belirten Yıldız, “Bu düzenleme yine ertelenecek. Bu gidişle uygulanacağını düşünmüyorum. Uygulanmayan bir yönetmelik düzenlemesi yapılmış. Biz bunu yaptık diyorlar ama sadece yönetmelik var, uygulamada yok. Uygulanamama sebebi ile ilgili bir açıklama da yok. Sebep gösterilmiyor. Otopark yönetmeliği gerçekten önemli bir konu uygulama yönetmeliği olarak var ama uygulama olarak ortaya konulmuyor. 7’nci defa ertelendi. Eğer uygulanırsa şehrin ve vatandaşın faydasına olacak bir uygulama ama müteahhitlerin yararına olacak şekilde kullanılıyor” ifadelerini kullandı.

OTOPARKLAR 25 METREKAREDEN HESAPLANIYOR

Yapılacak otoparkların 25 metrekare olarak hesaplandığını vurgulayan Yıldız, “Önceden her 3 daireye 1 otopark yapılması zorunluydu. 10 daireli bir otopark yapılacağı zaman 3 tane otopark göstermek gerekliydi. Bu düzenleme uygulamaya konulduğu zaman her daire için otopark yapılması gerekecek. Bunun sonucu olarak müteahhitler yaptıkları bir binadan kazançlarını azaltmış olacak, bu yüzden müteahhitlerin hoşuna giden bir düzenleme değil” dedi.

Mehmet Fahri ÖZKAN