Reklamı Kapat

Armağan Ayşakar: Konut üretimi için yeni teşvikler gerekiyor

Armağan Gayrimenkul’ün sahibi Armağan Ayşakar, satış fiyatlarını ve kiraları dengede tutabilmek için özel sektörün konut üretmeye teşvik edilmesi gerektiğini söyledi.

Haber albümü için resme tıklayın

Pandemi sürecinin en sıkıntılı yaşandığı dönemler olan Nisan ve Mayıs aylarında görece yavaşlayan talebin ivmelenmesi, kamu bankalarının uygulamaları ve cazip konut kredisi kampanyalarıyla biraraya gelince haziran ayında 190.000 adet konut satışı gerçekleştiren gayrimenkul sektöründe, satış ve kira fiyatlarının da artma eğilimine girdiği gözleniyor. Konut üretiminin yüksek olduğu Beylikdüzü, Esenyurt, Başakşehir, Çekmeköy, Pendik gibi yeni yerleşim bölgelerinde dahi fiyatların artış eğiliminde olması, elde az sayıda konut stoku olduğunun bir göstergesi durumunda.

Yeni yapı için ruhsat alımlarında son yıllarda ciddi bir azalma olduğuna vurgu yapan Armağan Gayrimenkul’ün sahibi Armağan Ayşakar, haziran ayında satışların artmasıyla moral bulan gayrimenkul sektörünün, yeni konut üretimi için teşvik edilmesi gerektiğini söylerken ortalama 100 adetlik bir konut sitesinin inşaatının, en iyi ihtimalle 2 yıllık bir sürede tamamlanabildiğini ifade etti.

Ayşakar “TÜİK verilerine göre yeni yapı ruhsatı alımlarında, daire sayısı özelinde bakıldığında hem 2018’de hem de 2019’da bir önceki yıla göre art arda iki yıl %55’lük azalma yaşandığını, sektörün üretim konusunda adeta frene bastığını, bu durumun da 2021’de ve hemen önlem alınmazsa sonraki yıllarda ‘konut açlığı’ yaratacağını” ifadelerini kullandı.

Özel sektörün yeni konut inşa etmek için teşvik edilmesi gerektiğini savunan Ayşakar, “Bugün otomotiv sektöründe yaşanan astronomik fiyat artışlarının ve daralmanın, önümüzdeki yıllarda konut sektöründe yaşanmasını istemiyorsak, piyasalarda konut sektörü kaynaklı bir baskı oluşmasını engellemek için ivedilikle özel sektörün konut üretmeye teşvik edilmesi gerektiğini” kaydetti.

Teşviklerin dört ana başlıkta toplanabileceğine işaret eden Ayşakar,vergi ve harç indirimi, istihdam teşviki, kredilendirme desteği ve arsa tahsisi olarak dört kanalda gayrimenkul sektörünün ancak kendine geleceğini “Önümüzdeki bir yıllık bir sürede yeni proje geliştirip yeni yapı ruhsatı alınacak projelerde, proje onay ve yapı ruhsatı, yapı denetimi, tapu devir harçları %50 indirimli talep edilmeli, yapı malzemelerindeki KDV oranı %8’e düşürülmeli, yeni projelerde bütün bağımsız bölümler %1 KDV ile satılabilmeli, inşaat işi için teknik ve pazarlama-satış uzmanı istihdam edecek gayrimenkul geliştirme ve müteahhitlik şirketlerinin muhtasar ödemeleri 2021 yılı sonuna ertelenmeli, konut kredisi tahsisi için inşaat tamamlanma oranı şartı %25’e düşürülmeli, devlet elindeki konut imarlı arsaları ‘kat karşılığı’ modeliyle’ indirimli baz ve tavan oran uygulamasıyla gayrimenkul geliştiricilere tahsis etmeli” şeklinde ifade etti.

Gayrimenkul sektörünün teşvik edilmesinin, sadece bu sektörle kalmayıp genel anlamda ekonomiye de pozitif katkı sağlayacağını söyleyen Ayşakar, birçok sektörü etkileme ve istihdam yaratma potansiyeli olan gayrimenkul ve inşaat sektörünün, teşvik edildiği takdirde, Covid-19 pandemisi sonrası dönemde ekonomiyi canlandırma ve çarkların dönmesi noktasında en yüksek potansiyele sahip olan sektör olduğunu sözlerine ekledi.

#

04 Eyl 2020 - 15:55 - Ekonomi


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Milli Gazete Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Milli Gazete hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Milli Gazete editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Milli Gazete değil haberi geçen ajanstır.



Şehir Markaları

Siz de şehir markaları arasındaki yerinizi mutlaka alın...

+90 (212) 697 10 00
Reklam bilgi


Anket Covid-19 aşısı bulunursa yaptırır mısınız?