Reklamı Kapat

Ekonomik kriz konut satışlarını da vurdu! Son 9 yılın en sert düşüşü yaşandı

Türkiye'nin içinden geçtiği derin ekonomik kriz, her sektörü etkilediği gibi konut sektörünü de vurdu. Konut satışları 2023'de çakılarak son 9 yılın en sert düşüşünü yaşadı.

Konut sahibi olmak için gerekli ekonomik imkana sahip olamama ve satılık konut sayısındaki azalma, konut fiyatlarını uçurarak en fazla ev sahibi olmak isteyen ve kiracılıktan kurtulmak isteyen dar ve orta gelirlileri vurdu. 2022'de 25 bin adet konut satışıyla, en çok konut satılan bir İstanbul ilçesi, 2023'te 11 bin adetle satışların en çok düştüğü ilçe oldu. 9 yılın en sert düşüşü 2023'te yaşandı.

2023 KONUT SATIŞLARI ÇAKILDI

Konut fiyatlarının fahiş boyutlardaki yüksekliği, nakit sıkıntısı ve konut sayısının azlığı sebebiyle tırmanan konut fiyatları konut satışlarını vurdu. 

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2023 yılı verilerine göre, 2022'de 25 bin adet konut satışıyla zirvede yer alan Esenyurt, 2023'te 11 bin adet konut satışıyla en fazla gerileme gösteren ilçe oldu. 2015’den itibaren ilçelere göre satışları yansıtan seride, son 9 yılın en sert düşüşü görüldü.

Uygun fiyatlı, nitelikli konut stoku, ulaşım alt yapısıyla orta ve dar gelirlilerin adresi olan ve yoğun göç alan

Konut stokunun görece nitelikli olması, fiyatların uygun olması, ulaşıma erişimin kolay olması sebebiyle rağbet gören İstanbul Esenyurt’ta, 2015 yılında 40 bin 545, 2018’de 36 bin 560, 2020’de 36 bin 234, 2021’de 37 bin 102 ve 2022 yılında 36 bin 315 adet konut satıldı.

Türkiye genelinde en fazla konut satılan ilçelerde Esenyurt ve Alanya’yı, Ankara Çankaya 18 bin 644, Keçiören 17 bin 269, Bursa Nilüfer 17 bin 245, Gaziantep Şehitkamil 15 bin 905 ve Antalya Kepez 15 bin 43 adetle takip etti.

GERİLEME OLAN İLÇELER

Türkiye genelinde düşüş gösteren konut satışlarının il il yansıması şu şekilde oldu:

  • Ankara Elmadağ’da konut satışları 752’den 610’a, Ayaş’ta 526’dan 127’ye, Polatlı’da 3 bin 696’dan 2 bin 964 adete geriledi.
  • İzmir Ödemiş’te 2 bin 9’dan 1.665’e, Kiraz’da 237’den 145’e indi.
  • Antalya Elmalı’da 501’den 266’ya, Kepez’de 18 bin 6’dan 15 bin 43’e, Muratpaşa’da 11 bin 88’den 8 bin 619’a geriledi.
  • Bursa Yıldırım’da 4 bin 852’den 4 bin 180’e düştü.
  • Adana Sarıçam’da 7 bin 484 adetten 6 bin 494’e geriledi.
  • Kayseri Talas’ta 5 bin 51’den 4 bin 866’ya düştü.
  • Arap turistlerin yoğun konut satın aldığı Trabzon'un Sürmene ilçesinde konut satışları 328’den 185’e, Of ’da 502’den 348’e, Ortahisar’da 5 bin 877’den 4 bin 854’e geriledi.
  • Giresun Merkez’de ise 3 bin 842’den 2 bin 880’e, Tirebolu’da 596’dan 440’a geriledi.
  • Kastamonu Taşköprü’de 452’den 258’e, Cide’de 722’den 482’ye düştü.
  • Artvin Arhavi’de 465’ten 398’e indi.
  • Kayseri’de Melikgazi ilçesinde 12 bin 586’dan 11 bin 155’e, Talas’ta 5 bin 51’den 4 bin 866’ya düştü.
  • Konya Selçuklu’da 13 bin 68’den 11 bin 247’ye geriledi.
  • Sivas Merkez 6 bin 225’den 5 bin 559’a indi.
  • Niğde Merkez’de 4 bin 167’den 3 bin 276’ya geriledi.
  • Gaziantep Şehitkamil’de konut satışları 18 bin 638’den 15 bin 905’e, Şahinbey’de 14 bin 986’dan 12 bin 309’a düştü.
  • Diyarbakır Kayapınar’da 10 bin 194’ten 9 bin 327’ye geriledi.

TURİZM BÖLGELERİNDE DE KONUT SATIŞLARI GERİLEDİ

Arap olmayan turistlerin tercih ettiği Antalya’da, plajlarıyla da dikkat çeken Konyaaltı ilçesinde konut satışları 5 bin 341’den 3 bin 324’e, Kaş’ta 543’ten 365’e, Alanya’da 26 bin 193’ten 20 bin 255’e, Kemer’de 1.012’den 794’e, Manavgat’ta 4 bin 470’ten 3 bin 405’e geriledi.

İzmir’e bakıldığında, metrekare fiyatlarının ortalama 74 bin 200 liradan başladığı Çeşme’de konut satışları 1.533’ten 1.260’a, Bornova’da 6 bin 24’ten 4 bin 327’ye, Karşıyaka’da 7 bin 843’ten 5 bin 360’a, Konak’ta 6 bin 72’den 3 bin 904’e indi.

Yerli ve yabancı turistin akınına uğrayan Muğla Bodrum’da 5 bin 674’ten 4 bin 447’ye, Fethiye’de 3 bin 388’den 2 bin 694’e, Datça 1.025’ten 802’ye, Marmaris’te 1.184’ten 943’e, Milas’ta 4 bin 2 adetten 3 bin 170’e geriledi.

GERİLEME OLMAYAN TEK İL

Şırnak’ın Cizre ilçesinde konut satışları 1,193’ten 2 bin 32’ye, İdil’de 161’den 194’e, Merkez’de 293’ten 885’e, Silopi’de 191’den 201’e yükseldi.

16 Şub 2024 - 09:08 - Ekonomi


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Milli Gazete Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Milli Gazete hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Milli Gazete editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Milli Gazete değil haberi geçen ajanstır.


Şehir Markaları

Siz de şehir markaları arasındaki yerinizi mutlaka alın...

+90 (212) 697 10 00
Reklam bilgi