Reklamı Kapat

Satılık dairelerde mevsim normalleri yaşanıyor!

Piyasaların rahatlaması, seçimin nihayetlendirilmesi ve doların inişi ile emlak ve gayrimenkul sektöründe normal veriler yaşanmaya başladı.

Haber albümü için resme tıklayın

Satılık daire ilanlarında son ayarda yaşanan artış ve piyasa belirsizliği nedeniyle, yatırımcıların bir süre durağan karşıladığı sektörde, seçim sonrası makul değerlendirmeler başladı.

Yaz aylarının başında yapılan gayrimenkul indirim kampanyaları, devlet destekli bankaların yaptığı uygun konut kredileri ile vatandaşlar ev sahibi olmaya, yatırımcılar emlak stoklarını değerlendirmeye başlamıştı. Peki piyasa verileri gün itibariyle ne diyor? Dair almak mantıklı mı? Detaylar ve analizler haberimizde...

Satılık Dairelerde Son Durum

Siyasi atmosferin dinginleşmesi ile yatırımcılar ve gayrimenkul alacak olan kişiler, daha net şekilde yatırımlarını yapmaya başladı. Büyük inşaat firmalarının sunmuş olduğu konut kampanyalarında büyük satışlar elde edilmişti. Devamında gelen konut kredileri ile hem yurt içinden hem yurt dışından ev satın almak isteyen Türk vatandaşları, cazip fiyat tekliflerini değerlendirerek konut satın almaya ve emlak sektörüne hız kazandırmaya başladı. Bunun yanı sıra kiralık daire fiyatları da satılık dairelerin artması ile birlikte yükseldi.

Haziran ayı sonları itibari ile satılık daire fiyatlarında, doların düşmesiyle artış yaşanmaya başladı. Villa, yazlık, apartman dairesi, iş yeri, konut projeleri gibi pek çok gayrimenkul yaz ayları normallerini yaşıyor. Fiyatlarda indirim, piyasada güven ve toparlanma emareleri ile daha makul fiyatlar üzerinden konut satışları gerçekleştiriliyor. Peki yatırımcılar hangi şehirleri değerlendirmeli, ev alırken nelere dikkat edilmelidir?

Satılık Daire Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Yatırımcılar gerekli analizleri, piyasa verilerini ve ticari getirisi olan konutları değerlendirmekte çeşitli kriterler kullanırlar. Peki ev sahibi olmak isteyen ve konut kredisi kampanyasından yararlanarak, birikimlerini doğru değerlendirmek isteyenler, satılık daire alırken nelere dikkat etmelidir?

  • Satılık daire ilanındaki görsellerin iyi analiz edilmesi ve söz konusu gayrimenkulün görselleri olduğundan emin olmak gereklidir.
  • Oda sayısı, bina yapım yılı, teknik özellikleri değerlendirilmeli, ihtiyacı karşılayacak özellikteki daireler alınmalıdır.
  • Yapı ruhsatı ve iskan belgesi olması, gerekli belgelerin olmasına özen gösterilmelidir.
  • Bina özellikleri, bina yönetimi, çevre ve bölge özellikleri değerlendirilmelidir.
  • Satılık daire mutlaka ziyaret edilmeli ve evin gerçek sahibi ile ilandaki kişinin aynı olup- olmadığı değerlendirilmelidir.
  • Sigorta, belediye izinleri, emlak vergisi, çevre ve temizlik vergileri gibi belgeler ve borcunun olmadığı yazıları mutlaka değerlendirilmelidir.

Ev Alırken Hangi Özelliklere Bakılmalıdır?

Satılık daire ilanlarında, evin hangi özelliği konfor açısı ise ilan o yönde başlar. Güney cephede olması, kupon daire olması, katı, bahçesi, konum ve lokasyon özellikleri gibi bilgilerle başlar. Konut satın alırken öncelikle bölge belirlemek işinizi kolaylaştırır.

Ardından lokasyon özellikleri değerlendirilmelidir. Yani ulaşım seçenekleri, okul- hastane gibi önemli merkezlere konum mesafesi, bölgenin popüler alanları, çarşısı gibi alanlara yakın olup olmadığı yani erişebilirlik durumu değerlendirilmelidir.

Evin güneş alması, ısınma türü, kat sayısı, aidatı, yapım yılı, banyo ve tuvalet sayısı, mutfak kullanım alanı, oda sayıları ve tüm özellikleri değerlendirilmeli, kriterlerinize tam uygunluk sağlayan evler alınmalıdır.

08 Tem 2018 - 11:45 - Ekonomi


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Milli Gazete Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Milli Gazete hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Milli Gazete editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Milli Gazete değil haberi geçen ajanstır.



Şehir Markaları

Siz de şehir markaları arasındaki yerinizi mutlaka alın...

+90 (212) 697 10 00
Reklam bilgi


Anket Asgari ücret 2 bin 825 TL oldu! Zamdan memnun musunuz?