Türkiye genelinde ortalama kira 23 bin 805 TL oldu. Yıllık artış yüzde 27,82 olarak hesaplandı. Ancak bazı iller bu ortalamanın çok üzerine çıktı. Artış oranları yüzde 68’i aştı.
Listenin ilk sırasında Bingöl yer aldı. Ortalama kira 15.894 TL’ye yükselirken artış oranı yüzde 68,14 olarak kaydedildi. Muş, yüzde 62,08 artışla ikinci sırada yer aldı. Karaman ve Aksaray gibi iller de yüzde 50’ye yaklaşan oranlarla öne çıktı. Mardin, Iğdır ve Batman gibi iller listede üst sıralarda yer aldı.
Büyükşehirlerde Durum Ne?
İstanbul’da ortalama kira 33.501 TL’ye ulaştı. Artış oranı yüzde 39,95 olarak hesaplandı. Antalya’da kira 25.001 TL olurken artış yüzde 39,96 oldu. Muğla’da ise ortalama kira 29.496 TL seviyesinde gerçekleşti. Ankara’da kira 27.788 TL’ye yükseldi.
Yasal Sınır ve Piyasa Farkı
Kasım ayı enflasyon verilerine göre mevcut kiracılar için azami kira artış oranı yüzde 35,91 olarak belirlendi. Bu oran, boş kiralık konutlardaki artıştan ayrı değerlendirildi. Böylece piyasa ile yasal çerçeve arasındaki fark bir kez daha ortaya çıktı.
Doğu ve Orta Anadolu’nun Yükselişi
Bingöl, Muş, Mardin, Iğdır ve Batman gibi Doğu illeri listede dikkat çekti. Orta Anadolu’dan Karaman, Aksaray, Çorum ve Sivas da yüksek artış oranlarıyla öne çıktı. Sektör temsilcileri, bu artışların geçmiş yıllardaki düşük seviyelerin ardından geldiğine dikkat çekti.