Konya‘da konut kredisini yeniden yapılandıran bir vatandaş, bankanın ‘‘ödeme tablosu değişiklik ücreti‘‘ adı altında aldığı paranın iadesi için başlattığı hukuk mücadelesini kazandı. Konya Tüketici Mahkemesi, hakem heyetinin bankanın aldığı 818,14 liranın tüketiciye iade edilmesi yönündeki kararını onadı.
Konya‘da konut kredisini yeniden yapılandıran bir vatandaş, bankanın ‘‘ödeme tablosu değişiklik ücreti‘‘ adı altında aldığı paranın iadesi için başlattığı hukuk mücadelesini kazandı. Konya‘da bir bankadan 23 Şubat 2010‘da 120 ay vadeli 85 bin lira konut kredisi kullanan bir vatandaş, kredi faiz oranlarının düşüşünden yararlanmak için 3 Kasım 2010‘da kredinin yeniden yapılandırılmasını talep etti.
Yapılandırmada bankanın ödeme tablosu değişiklik ücreti adı altında toplam 818,14 lira ücret aldığını belirten vatandaş, söz konusu kesintinin yasal olmadığı gerekçesiyle paranın iadesi için Selçuklu Kaymakamlığı Tüketici Sorunları Hakem Heyetine (TSHH) başvurdu.
Tüketiciyi haklı bulan hakem heyeti, 21 Ekim 2011 tarihli kararında, 818,14 liranın tüketiciye iade edilmesine karar verdi. Kararın ‘‘haksız ve hukuka aykırı‘‘ alındığını iddia eden banka, Konya Tüketici Mahkemesi‘ne iptal başvurusu yaptı. Mahkeme, bankanın başvurusunu reddederek, hakem heyetinin kararını onadı ve konut kredisi kullanan vatandaşın yeniden yapılandırmada ödediği 818,14 liranın vatandaşa iadesine karar verdi.
Konya Tüketici Mahkemesi‘nin gerekçeli kararında, 17 Şubat 2010 tarihli Konut Finansmanı Sistemi (Mortgage) Sabit Faizli Konut Kredisi Sözleşmesi Öncesi Bilgi Formu, 23 Şubat 2010 tarihli Konut Finansmanı Kredi Sözleşmesi, kanun ve kararlardan anlaşılacağı üzere bankanın ödeme planı değişikliğinde ücret alabileceği ancak bu miktarın ya da oranın sözleşmede ya da ödeme planında belirtilmesi gerektiği vurgulandı.