Düşük cirolar, cadde mağazacılığına ilgiyi artırdı

Perakendecilerin yer almak istedikleri illerin en işlek caddelerindeki kiralık mağaza arayışları, danışmanlık firmalarına yeni bir iş alanı yarattı.

Perakendecilerin yer almak istedikleri illerin en işlek caddelerindeki kiralık mağaza arayışları, danışmanlık firmalarına yeni bir iş alanı yarattı. Daha önce caddelerden AVM'lere yönelen perakendeciler, artık mağaza cirolarının AVM'lerin üstünde olması nedeniyle ''alışverişin merkezi'' olarak kabul edilen caddelere eskiye kıyasla daha fazla ilgi gösteriyor.  KDM Alışveriş Merkezleri Kiralama ve Yönetim Danışmanlık kurucusu Murat İzci, AA muhabirine yaptığı açıklamada, 2008 ve 2009 yıllarında ertelenen birçok projenin 2010 ve bu yıla kaldığını, 273 AVM'nin bulunduğu Türkiye'de sektörün ciddi bir büyüklüğe ulaştığını, yıl sonu itibariyle yaklaşık 7,5 milyon metrekareye, 2014 sonunda ise 12 milyon metrekareye ulaşacağını, şu anda 23 bin 500-24 bin metrekare olan büyüklüklerin de 2014'de 29 bin metrekareye çıkacağını bildirdi.

İzci, tematik özelliğe sahip, daha büyük ve açık AVM'lere yöneliş olduğunu, müşterinin de cadde havasına sahip, üstü açık AVM'leri tercih etmeye başladığını ifade ederek, 2014'den sonra AVM yatırımlarının biraz düşeceğini, yatırım adedinin azalacak olmasına karşın perakendenin büyümesinin durmayacağını söyledi.

Cadde işinin AVM ile başa baş gittiğinin farkına vardıklarını, ''KDM Cadde'' adıyla yeni bir oluşuma gittiklerini, tekstil ve gıda alanında faaliyet gösteren perakendecilerin istekleri doğrultusunda Türkiye'deki illerin en önemli ve en işlek caddelerinde uygun mağaza alanları bulduklarını anlatan İzci, Türkiye'nin 7 bölgesindeki emlakçılarla stratejik işbirliği yaparak büyük bir potansiyel gördükleri ve KDM dışında 2 şirketin daha faaliyet gösterdiği bu alana başka şirketlerin de yöneleceğini düşündüğünü kaydetti.